亚洲区内货仓租金最贵的地区，即香港、新加坡及东京，以当地货币计算，六个月的租金变化仅介乎0%至3.9%之间，抗跌能力强劲。

高力国际亚洲区研究及咨询行政董事卢永辉表示，优质物流项目的供求失衡，是导致亚洲的货仓租金不断上涨的原因。市场上优质新供应有限，但外判物流服务供货商积极物色优质物流单位，以抢占当前的业务增长机会。

卢永辉表示，虽然亚洲区内多个国家的本地生产总值增长表现逊于预期，西方国家进口需求减弱，但亚洲的物流仓储项目整体需求仍保持稳定，东南亚多个国家的私人消费回升，是优质物流地产需求背后的主要推动力，尤其是以满足当地分销商的需求为甚。

高力国际指出，工业物业需求继续增长，尤其是亚洲及美洲地区：

广州(楼盘)需求强劲，供应量趋增：2013年广州只有少量新增仓库，总体需求强劲，空置率仅为3.5%左右，呈求过于供之态，上半年工业物业租金微升1.4%至平均每月每平方米人民币31.95元。未来两年将有超过20万平方米新增供应量，主要集中在广州经济技术开发区以及花都区，预计平均租金将达每月每平方米人民币34元。

香港优质货仓厂房占用率几近爆满：由于求过于供，令优质货仓几乎全部被占用。2014年下半年之前并无新供应落成，在此环境下，物流公司只好在租期届满前一年便与业主协商续租事宜，而一些业主则预租尚未空出的单位。同时，用家若寻求扩大或调控房地产方面成本，不得不考虑将部分业务运作分散至质素较次的物业。在青衣区的新供应释出前，这种趋势仍会持续。

北京(楼盘)租金呈双位数增长：自2011年以来需求强劲，空置率徘徊在2.74%左右，截至2013年第一季度末，北京物流项目每月租金较去年同期大幅增长11.41%至每平方米人民币35.55元。期间，由于可支配收入增加及政府计划提高物流行业效率，上海(楼盘)优质物流地产的需求预计会持续。

印度投资多品牌零售贸易：印度的经济增长仍停滞不前。然而，随着允许51%外国直接投资多品牌零售贸易，以及政府拟建立国家投资制造区预期工业活动会有所改善。

美国对现代化、量身定制项目需求大：机构投资者对住宅市场的忧虑，促成对港口及内陆分销中心附近现代化货仓物业的需求。美国目前约有40%现有货仓物业过于陈旧，被分类为功能上过时，新建项目通常为大型分销商及制造商量身建造。

墨西哥建筑业繁荣：墨西哥经济增长放缓，一些工业设施空置后，空置率稍微上升。与此同时，墨西哥正在建设14个新工业项目，竣工后，工业物业库存量将增加超过一百万平方呎，另外正在规划筹建的楼面约两百万平方呎，预计于2015年竣工。

南美市场成熟，从城市迁移出去：当巴西圣保罗市场趋稳定后，哥伦比亚首都波哥大在2012年下半年吸纳了超过两百万平方呎的工业楼面，较去年同期增长28%。自2008年以来，工业发展开始向市郊转移，产生99%的可用土地，目前市场上有大约570英亩土地，乃有史以来录得最多的可用土地。

德国优质项目租金上升：德国的现代化工业物业数量有限，促使大城市的优质项目租金上升，慕尼黑工业蓬勃增长，尤其是汽车制造业，而区内的较高购买力令零售商有机会扩大业务。