城镇化春风迎面吹来，我国物流园区企业迎来了前所未有的发展机遇。从区域布局上看，在综合交通运输网络体系支撑下，“两横三纵”的城镇化布局，以及依托新通道建设的城市经济圈和经济带都值得物流园区企业关注。从细分市场上看，城镇化带来的居民消费水平的提升，食品、农产品、电商快递等物流园区将迎来更多需求。

伴随机遇而来的是挑战。城镇化加速城市扩张，在交通压力的作用下，物流园区面临搬迁问题，这对物流园区企业提出新的挑战。此外，城镇化的实施将改变地区产业结构，如何针对相关产业调整而调整这一课题，也摆在了物流园区企业面前。

面对城镇化，无论是物流园区投资商，还是已建物流园区企业，都需要加紧修炼内功，从自身转型升级做起，这样才能够有效承接城镇化带来的经济发展红利。