挑建材、选灯具、购五金、买卫浴……在青藏高原最大的城市——西宁，谈起这些事儿，越来越多的市民会最先想到朝阳国际建材城。因为那里，不仅有包括陶瓷、石材、地板、基础建材、油漆涂料等在内的种类丰富的商品，更重要的是仓储方便、物流便利，能够享受到便捷的一站式购物体验。

　　而支撑这种购物体验的，除了其所处的朝阳物流园区强大的集聚效应、得天独厚的产业优势外，自然也离不开建材城的经营管理方——西宁朝阳商城经营管理有限公司（以下简称“朝阳商城”），多年来在这一项目上的持续深耕。

　　作为朝阳物流园与美国胡商集团共同出资组建的企业，朝阳商城从2009年1月成立到现在，已经走过了6年多的时间。在这六年间，其不但顺利渡过了培育期，迎来了“回报季”，投资开发的项目阵营也从开始的朝阳国际建材城一枝独秀，扩展到了建材城、朝阳物流CBD“并蒂齐香”。

　　现任西宁朝阳商城经营管理有限公司总经理秦恳，上任刚刚一年有余。谈及公司的发展，他笑称自己很幸运，一来就遇到了回报期。他告诉记者，“从目前整体的经营状况来看，除了新的项目尚处于投入期外，公司运营的建材城这一项目已经在去年实现了盈利，而今年的情况会更加乐观。这说明，朝阳商城的自我造血功能已经开始运行。”

　　两个“百分之百”

　　朝阳国际建材商城是朝阳商城运营的第一个项目。这个位于朝阳物流园区核心地段的综合性建材商城，可谓一出生便风华正茂。作为集批发零售为一体的超大型、仓储化、立体式的综合建材商城，朝阳国际建材城2010年10月份正式营业后，依托朝阳物流园区丰富的土地资源、优越的地理位置、便利的交通环境，迅速聚拢起了人气。短短几年间，就成为了西宁市民建材消费的又一个重要的目的地。

　　而记者也亲身感受到了这种火爆。在驱车前往朝阳商城的时候，虽然并非上下班的高峰期，但建材城所在的路段却早已车满为患。运送建材的货车、消费者的私家车在这条并不宽敞的路上排起了长龙。“当初，很多商家都原以为培育这个市场怎么也需要三五年的时间，所以他们有些人已经做好了打持久战的准备。可是，谁也没预料到现实的发展速度会这么快。”在秦恳看来，商城能在短时间内就迅速成长起来，这与商户对于建材城的信心密不可分。“只有商户有了信心，他们才愿意选择这里作为开创自己事业的新天地，也才愿意持续投入，扩大经营。而这样一来，商城自然也就有了人气，有了迅速发展壮大的可能。”

　　至于商户对于经营方是否有信心，有两个最重要的衡量指标，那就是入驻率和续约率。而这两点，恰恰是朝阳商城最引以为傲的地方。

　　据介绍，这几年，朝阳建材城的入驻率一直都是百分之百。至于续约率，到5月中旬已经有97.8%的商户续签了合约。剩下的那部分之所以还没有签，则是因为合同还没有到期。因此，朝阳建材城的续约率也是百分之百。